1989〜1999年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
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ワコーレ青梅2
東京都青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
946万円
15.3万円/㎡
495
796
1,096
1,397
AI査定結果
推定相場価格
946万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
796万円〜1,096万円
12.9万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年9月19日
ワコーレ青梅2
850万円（13.7万円/㎡）/ 6階 / 61.82㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ワコーレ青梅2 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 850万円 | 13.7万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/06 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/26 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 770万円 | 16.6万円 | 46.38㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/01 | 青梅ガーデンヒルズパート2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅9分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/09 | 青梅ガーデンヒルズPART2 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/01 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 700万円 | 10.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.91㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/13 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 720万円 | 13.7万円 | 52.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.27㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.31㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2026/09/14 | ワコーレ青梅II 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 850万円 | 13.7万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 580万円 | 12.0万円 | 48.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/07/18 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 青梅駅11分 | 735万円 | 14.1万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/21 | ダイアパレスグランヒル東青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅10分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/17 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 780万円 | 13.7万円 | 57.04㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/08 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 760万円 | 15.1万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/05 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.6㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/12 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅11分 | 900万円 | 17.0万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/02 | ドミール東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/27 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 950万円 | 16.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 700万円 | 13.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 730万円 | 15.5万円 | 47.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/22 | キャッスル河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 840万円 | 14.2万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/15 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 780万円 | 12.7万円 | 61.47㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/19 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 770万円 | 15.9万円 | 48.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/07/24 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 590万円 | 12.3万円 | 48.03㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 698万円 | 13.5万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/20 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 718万円 | 11.4万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/16 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 750万円 | 13.1万円 | 57.37㎡ | 3DKバストイレ別 | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 70.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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